.

Övriga risker

2011-12-31

Operationell
Med operationell risk avses risken att åsamkas förluster på grund av bristfälliga rutiner, bristande kontroll och/eller oegentligheter. God intern kontroll och extern
kontroll från revisorer, ändamålsenliga administrativa system, kompetensutveckling och tillgång till pålitliga värderingsmodeller är metoder för att minska de operationella riskerna. Klövern arbetar löpande med att övervaka företagets administrativa säkerhet och kontroll.

Medarbetare
Medarbetarrisk är risken att inte kunna säkerställa Klöverns behov av kompetent personal. Bolaget arbetar aktivt för interna karriärvägar och utbildningar, och med att vårda varumärket som en attraktiv arbetsgivare. Bolags ledningen har en uppsägningstid om sex månader. Övriga medarbetare har en uppsägningstid från den anställdes sida som uppgår till tre månader. Detta ger ett tillräckligt tidsmässigt handlingsutrymme för rekrytering vid uppsägning. Klövern hade under 2011 en personalomsättning om 8 procent (10).

Känslighetsanalys
Känslighetsanalysens beräkningar baseras på koncernens intjänandeförmåga och balansräkning per 31 december 2011. Känslighetsanalysen visar effekterna på koncernens resultat före skatt efter fullt genomslag av var och en av parametrarna i tabellen nedan. Räntebärande skulder och hyreskontrakt löper över flera år, vilket innebär att nivåförändringar inte får fullt genomslag under ett enskilt år utan först i ett längre perspektiv.

Känslighetsanalys 2011-12-31

 Förändring 

Årlig resultateffekt, mkr

Ekonomisk uthyrningsgrad

+/- 1%- enhet

+/-16

Hyresintäkter

+/- 1%

+/-13

Fastighetskostnader

+/- 1%

-/+5

Klöverns genomsnittliga upplåningsränta

+/- 1%-enhet

-/+93