Klöverns miljömål 2008-2012
Se fliken Miljömål.
Minska värmeförbrukningen
Värmeförbrukningen minskas med hjälp av att Klövern har en heltidsanställd energioptimerare som kontinuerligt utbildar alla tekniker samt skapar rutiner. På intranätet finns även en checklista för genomgång av fastigheten. En energiansvarig per enhet är utsedd och tillsammans med vår energioptimerare träffas de kontinuerligt för erfarenhetsutbyte. Delaktighet med samtliga som jobbar med dessa frågor är mycket viktigt!
Genom relevanta investeringar i fastigheter som förbrukar onormalt mycket värme kan vi också minska värmeförbrukningen. Exempel på detta kan vara värmeåtervinning på ventilationen, modernisering samt injustering av styr och regler. Att sänka gradtalet i de fastigheter där så tillåter minskar värmeförbrukningen utan investering.
Miljöinventera samtliga fastigheter
Fastigheter miljöinventeras där det finns särskilda skäl. Inventeringen syftar till att synliggöra eventuella miljörisker samt skapa en samlad dokumentation över fastigheterna.
Nybyggnation enligt Klöverns miljövänliga koncepthus.
I kista pågår byggnation av Klöverns första koncepthus påbörjats. Byggnationen föranleds av ett hyresavtal med Ericsson som bl a omfattar ett nytt kontorshus om närmare 27 000 kvm .
Ny- och ombyggnation enligt Green Buildingkravet.
Koncepthuset i Kista byggs för att klara Green Buildingkraven. I samarbete med Ericsson kommer huset även att uppnå LEED guldnivå**. Extra många cykelplatser och färre garageplatser byggs för att uppmuntra användningen av miljövänliga transportmedel. Klöverns första Green Buildning blev en befintlig fastighet i Västerås, Allmogekulturen 5.
Miljöredovisning vid bokslut
Under bokslutsgenomgångar är det naturligt att även ta fram förändringar som skett utifrån miljömålen.
Fortsatt arbete med Grön IT
Personalen uppmuntras att i möjligaste mån använda sig av telefon- och webbmöten istället för personliga möten. Ett videokonferenssystem har införts vilket medför att många utbildningsinsatser och möten kan genomföras på distans, vilket minskar resandet och sparar tid. Vid personliga möten uppmuntras personalen att välja ett så miljövänligt färdsätt som är möjligt ur tids- och kostnadsperspektiv. Vid utbyte av datorer och skrivare väljs miljövänliga nya alternativ. Uttjänt utrustning hanteras på ett miljömässigt och säkert sätt vid utfasning.
Borttagande av olja för uppvärmning av fastigheter.
Oljeuppvärmning finns nu bara kvar i en fastighet samt som spetsvärme på två fastigheter.
Fortsatt minskning av vattenförbrukningen.
Ett vattenbesparingsprojekt startades under 2008 och slutfördes 2009. Detta projekt resulterade i en besparing på ca 30 procent från 2007 till 2010. Förbrukningen av vatten har från 2007 gått från 0,5 kbm per kvm till 0,3 kbm per kvm.
Vattenförbrukningen ska minskas genom att månadsvis följa upp förbrukning i respektive fastighet. På så sätt kan vi upptäcka eventuella läckor och droppande kranar.
Vi får även en överblick över fastigheter som förbrukar onormalt mycket vatten. I fastigheter med hög förbrukning ska åtgärder sättas in för att minska förbrukningen.
Installation av undermätare för hyresgäster som förbrukar mycket vatten, t ex restauranger och idrottsanläggningar, i kombination med ny klausul vid omförhandling vilken säger att brukaren betalar enligt mätare medför att vattenförbrukningen minskar.
Fortsatt effektivisering av avfallshanteringen.
I så stor utsträckning som är möjligt, i respektive kommun, ska källsortering av sopor införas i alla fastigheter.
Plan för utfasning av PCB.
Inventering är genomförd i samtliga fastigheter.
*Green Building är EU:s program för att minska energiförbrukningen i lokaler med syfte att främja byggande av energisnålare kontors- och industribyggnader. För att bli certifierad måste nya byggnader förbruka 25 procent mindre energi än vad som anges i Boverkets normer för nybyggnation.
** LEED ”Leadership in Energy and Environmental Design” är ett världsledande system för miljöklassning av byggnader, framtaget av US Green Building Council. LEED omfattar flera miljöaspekter än vad svenska system gör och det finns ännu inga svenska tolkningar av kraven. Baserat på det antal poäng som byggprojektet klarar nås en av fyra olika nivåer inom LEED: certifierad, silver, guld eller platina.